毛坯房验房，注意哪些事情

毛坯房验房要注意哪些事情呢，除了装修好的要验房，毛坯房也要验，如何来做呢，很多人没有头绪，没关系石家庄装修网会告诉我们。

毛坯房收房注意事项：

一、验房工具

螺丝刀子，米尺，购房协议书，两人以上，注意事项应注意面积和层高。

二、墙顶地六面

1、墙体材料：红砖、轻体砖、。

2、墙面：毛坯房验房应注意有无抹灰层，有无空鼓，裂缝,阴阳角大致方正。 墙面平整度在3～5mm之间是比较正常的，门窗打开看小面，米尺量顶地是否方正，门窗洞口两侧，方正非常重要，外墙是否做了内保温。

3、地面：有无抹灰层，有无压光，用是否起沙，暖气管、水管、电管是否走在地下,地暖是否实现。毛坯房验房应注意厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低。

4、顶面：毛坯房验房注意地面方正，特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。

三、门窗

灵活自如，封闭是否严密，有否关闭不严等现象，玻璃要逐一查验，密封条、防尘条、防水条不得缺少。毛坯房验房注意门锁钥匙全部交付，门锁安全，开闭灵活，防盗装置齐备，方便，可靠。

门窗拉手、插销、开关等牢固,方便，开启自如，无阻滞现象。推拉门窗吊挂牢靠，歪斜、晃荡等现象，灵活，无阻滞现象。

四、上水

毛坯房验房查看厨房和卫生间，主管道、分管道是否设置主控阀门、水表、龙头是否齐全，是否漏水、渗水、滴水，做一次通水试验，检查水压，水流，水质。

五、下水

毛坯房验房查看浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等处的下水口是否预留，厨房、阳台、卫生间必须有地漏，查看每个地漏是否有篦子，下水口和地漏都要检验，查看每个排水口和地漏，有无堵塞，通畅。

六、地面防水

室内的厨房、卫生间、阳台应该做防水施工的，毛坯房验房必须做一次闭水试验，将厨房、卫生间、阳台门口封堵住，在封堵后的地面上放水，水深20～30mm,蓄水时间不得少于24h，观察是否渗漏水。

七、强电

查看每个房间的插座、开关、，电源线是暗敷在墙地面内，不得露导线，每个插座、开关、灯具是否好用。毛坯房验房应注意电表和电闸开关的配置要计数，电闸接地，走廊，楼梯，电梯间的声控，光控开关必须好用好使。

八、弱电

电视、电话、网络、音响等弱电线路毛坯房验房,逐项验收

九、煤气

管道入户，主管道、分管道各用气房间是否设置，煤气表，控制阀门是否齐全。毛坯房收房注意事项应注意绝不允许擅自拆改然气管线。

毛坯房验房也是很重要的一件事情，记得继续关注石家庄装修网。

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